Техническое обследование зданий и сооружений — комплекс мероприятий, направленных на установление текущего технического состояния объекта, возможности его безопасной эксплуатации, необходимости ремонта или модернизации. Услуга актуальна для экспертизы оборудования, инженерных коммуникаций, электроустановок и электрических сетей. Компания «ИнжСтройКапитал» выполняет весь спектр инструментальных исследований с составлением экспертной оценки в виде технического отчета, акта обследования и протокола испытаний.
Для чего нужно проводить техобследование
Оказание услуг по техническому обследованию объекта целесообразно проводить в следующих случаях:
- Для признания здания ветхим с последующим выводом из эксплуатации;
- Для разработки мероприятий перед модернизацией, реконструкции, капитальном ремонте;
- Для фиксации факта некачественных строительных или ремонтных работ;
- Для установления истинных причин разрушения несущих конструкций, появления внешних (трещин, сколов, выкрашивания, коррозии, расслоения) и скрытых дефектов.
Техническая экспертиза проводится по инициативе заказчика — владельца или жильцов. В заключение проверки исполнителями предоставляется отчетная документация с указанием всех выявленных дефектов и замечаний, способов их устранения. Эти меры помогают снизить расход электроэнергии, воды и топлива, а также получить помощь от государства на законных основаниях.
Когда необходимо заказывать техническое обследование
Необходимость проверки техсостояния зданий и сооружений закреплена на уровне законодательства РФ. Ее нужно проводить:
- При перепланировке, восстановлении и изменении параметров конструкций объекта;
- Если дом пострадал в чрезвычайной ситуации;
- При истечении срока эксплуатации или обветшании;
- Для возобновления строительства недостроенного дома;
- В случае нарушений при первоначальном оформлении технической документации;
- При отсутствии проекта, протоколов и актов на выполнение монтажных работ;
- По требованию надзорных органов;
- По желанию владельца, арендатора или проживающих в здании людей.
Срок проведения обследования составляет до полугода в зависимости от объема и сложности проектно-изыскательских работ. В перечень работ входит испытание электроустановок и оборудования, инструментальный анализ методами неразрушающего контроля (тепловизионное и ультразвуковое исследование, магнитная дефектоскопия и т.п.), визуальный осмотр.
Кто занимается техобследованием
Уполномоченным лицом для проведения технической экспертизы является организация, зарегистрированная в СРО, имеющая лицензии и сертификаты на ведение деятельности. Таковой является ООО «ИнжСтройКапитал», выполняющая техобследование промышленных объектов, административных зданий и жилого фонда в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах РФ. Оставить заявку на оказание услуг можно на сайте компании или по номерам телефона: 8 (812) 439-18-18, 8 (499) 877-59-47.
